Сырость в квартире: что делать?

В списке критически важных параметров микроклимата находится и влажность. Она нормируется для различных типов помещений санитарно-гигиеническими нормами. Рекомендуемые величины для жилых помещений лежат в диапазоне 40-60%. Все что меньше — это сухой воздух. Больше — сырость в квартире. Например, нормальными показателями считаются:

• Спальня, гостиная, рабочий кабинет — 40-50%.
• Детская — 55%, поскольку механизмы биологической саморегуляции малышей несовершенны.
• В ванной, душевой, кухне, туалете — лучше 40-45%, чтобы воздух имел потенциал вбирать испарения от многочисленных источников без образования сырости.
• Гардеробная — 40-60%.
• Постирочная — 60%, поскольку из-за функционального назначения обеспечить более низкую влажность в этой зоне бывает сложно.

Чтобы разобраться в вопросе, для начала следует определиться с терминологией. В большинстве случаев специалисты оперируют понятием «относительная влажность», которая измеряется в процентах. Она зависит от абсолютной влажности, измеряемой в граммах на метр кубический, и температуры. Гигроскопичность воздуха, то есть способность вбирать в себя водяные пары, меняется в зависимости от степени его нагретости. Когда достигается максимально возможная концентрация, вода конденсируется. Чем выше температура, тем при большей абсолютной влажности наступает насыщение. Отношение фактической влажности к точке насыщения, измеренное в процентах, как раз и является относительной влажностью.

Как влияет влажность на самочувствие человека?

Негативные последствия имеет как недостаток, так и избыток влаги.

Сухой воздух пересушивает слизистые оболочки дыхательных путей и органов зрения. Мы испытываем дискомфорт в виде жжения, першения, ощущения рези в глазах. Но это вершина айсберга. Слизистые выполняют защитную функцию — препятствуют проникновению вирусов и бактерий в ткани. Но они способны «работать» исключительно при жидком состоянии покрывающей их слизи. Поэтому недостаточная увлажненность воздуха — прямой путь к постоянным ОРВИ. Также страдают волосы, кожа.

К сожалению, большая влажность в квартире не менее опасна. В теплом, насыщенном парами воды воздухе активно размножаются бактерии, грибки, вирусы, клещи. В нем возрастает концентрация аллергенов, различных и не очень полезных химических соединений. Постоянное длительное пребывание в таком помещении вызывает сильное ухудшение здоровья, в том числе:

• Нарушается работа сердечно-сосудистой системы.
• Возрастает риск инсультов и инфарктов, гипертонического криза.
• Респираторные заболевания приобретают перманентный характер.
• Аллергики и астматики замечают ухудшение своего состояния.
• Учащаются кровотечения из носа.
• Человек постоянно ощущает общую слабость.

В таком помещении становится некомфортно. Температура кажется более низкой, чем она есть на самом деле. Чрезмерная влажность приводит к ускоренному износу мебели, бытовой техники, несущих конструкций. А еще присутствует неприятный запах сырости в квартире.

Долгие наблюдения и эксперименты показали, что 40-60% — это золотая середина, когда все негативные факторы опускаются к своему минимуму. Если недостаток влаги устраняется довольно легко с помощью увлажнителя воздуха, то на вопрос «как убрать влажность в квартире?» однозначного ответа нет. Проблема требует индивидуального подхода, тщательного анализа и комплексных мер. Наша статья поможет выработать алгоритм эффективной борьбы с этой неприятностью.

Как определить, что в квартире или доме сыро?

Для этого вам нужен специальный прибор — гигрометр. Производители предлагают большой выбор по дизайну и конструкции. Цены также находятся в адекватном диапазоне. Но и без него легко понять, что проблема присутствует:

• Вы ощущаете отчетливый запах сырости в квартире или доме.
• Весь домашний текстиль кажется недосушенным, особенно постельное белье.
• «Плачут» окна.
• Углы, откосы, иногда внешние стены покрываются черной плесенью.
• Ламинат, паркетная доска или деревянные полы быстро выходят из строя.
• Штукатурка набухает и осыпается, обои отклеиваются.

Все это — бесспорные сигналы, что нужно убрать влажность в доме.

Основные причины сырости в квартире

Превышение нормы по влажности воздуха бывает следствием разных причин. Условно их можно разделить на несколько групп.

1. Недавние строительные работы

Штукатурка, стяжка, обойный и плиточный клей, наливные полы в своем составе содержат огромное количество воды. Она будет испаряться еще долго. Особенно в межсезонье или зимой. Это нормальный временный процесс, который, в принципе, можно ускорить с помощью специальных осушителей. Они помогут убрать влагу в квартире значительно быстрее. Летом обычно достаточно круглосуточного проветривания.

2. Повышение влажности в результате эксплуатации помещения

Даже простое пребывание человека уже является источником влаги. За сутки с дыханием он выделяет до 0,3 литра воды. На пот даже без активной физической деятельности приходится еще около 0,5 литров. Кроме этого постоянными источниками испарений служат:

• приготовление пищи;
• мытье посуды;
• уборка;
• стирка и досушивание белья в помещении;
• душ и другие банные процедуры;
• комнатные растения, особенно влаголюбивые или если их много;
• вместительный аквариум;
• неисправные водопроводные трубы.

Также своевременному отводу влаги через вентиляцию могут помешать недостаточно теплые окна и стены, на которых пары будут конденсироваться.

3. Нарушение технологии строительства или ветхое здание

Как правило, сырость появляется, когда:

• Стеновые заполнения, полы и потолки не герметичны и не утеплены. Обычно это характерно для старого жилого фонда. Но и в новостройках, к сожалению, попадается.
• Старые окна с большими щелями пропускают холодный воздух извне.
• Трещины в стенах, незаделанные швы между перекрытиями становятся постоянными мостиками холода.
• Некачественная или неправильная гидроизоляция подвала, пола, крыши.
• Нерадивые соседи, которые постоянно затапливают.
• Аварийные коммуникации в подвале, из-за чего там постоянно присутствует вода.
• Вентиляция работает не правильно или ее мощности недостаточно.

Это самые сложные в устранении факторы. Они требуют больших затрат и усилий. Особенно если речь идет о капитальных вложениях на ремонт общедомовых систем в многоэтажных домах. Очень сложно уговорить поучаствовать в ремонте соседей, которых проблема не касается непосредственно. При этом техническая возможность исправить ситуацию существует. Из подвала, например, после починки труб можно откачать воду. Крышу — гидроизолировать и перекрыть.

Немного проще решается проблема, если влажность повышается только в межсезонье. Если установить теплые электрические полы, вы сможете поддерживать оптимальную температуру и не допускать накопление влаги, даже если централизованное отопление еще не включено, а за окном зарядили сплошные дожди.

Таким образом главные факторы, влияющие на комфортную влажность в квартире — качественный проект дома, точное следование строительным технологиям, хорошая гидроизоляция и правильная вентиляция.

Как избавиться от сырости в квартире с помощью герметизации и утепления помещения?

Многие обыватели, далекие от строительной инженерии, убеждены, что негерметичный стены, окна, потолки — это хорошо. Будто бы они способствуют естественной вентиляции и помогают помещению высыхать. Специалисты утверждают, что это заблуждение, причем по нескольким причинам:

• Из-за щелей в окнах и дверях вы будете метаться от сквозняка в ветреную погоду до практически полного отсутствия вентиляции в затишье.
• Атмосферные осадки непременно окажутся если не прямо в квартире, то в стыках рамы, фрамугах. Накапливаясь там, они ускоряют коррозию и гниение материала. Вместо качественного воздуха вы получите новый капитальный ремонт гораздо быстрее, чем ожидалось.
• Теплый и влажный воздух изнутри, попадая в щели, охлаждается. Содержащиеся в нем водяные пары конденсируются и оседают прямо там, внутри стен или оконных конструкций. Это плохо для несущих элементов.

Гуляющие сквозняки в эксплуатируемом здании — это еще один источник сырости. Дом должен быть герметичным. Проветривание — задача для хорошей вентиляции. Если имеющаяся система не справляется, вы можете ей помочь, установив рекуператоры воздуха. При правильном выборе параметров такие устройства обеспечат поступление достаточного объема воздуха и одновременно помогут сэкономить на отоплении.

Поможет ли уменьшить влажность в квартире теплоизоляция фасадов?

Давайте рассмотрим, что происходит со стеной без утепления при большом перепаде температур внутри и снаружи здания:

• В теплом внутреннем воздухе содержится большая концентрация водяных паров. При его температуре в 20°С и относительной влажности 50% это будет порядка 8,7 г/м3.
• Температура, при которой некоторая концентрация влаги начнет конденсироваться при неизменном давлении, называется «точкой росы». Для указанных выше параметров она составляет порядка 8-9°С.
• Таким образом в плоскости, где температура паропроницаемой стены падает до 8 градусов, осядет конденсат. Это может быть как на ее внутренней поверхности, так и внутри заполнения.
• Для большей влажности температура точки росы окажется еще выше.
• Поскольку конденсату деваться некуда, он приводит к отсыреванию стены, размножению плесени и прочим, характерным для сырости в квартире неприятностям.

Утепление фасада снаружи оттягивает положение точки росы на себя. Она перемещается в слой утеплителя, в качестве которого обычно выбирается паронепроницаемый пенопласт или пенополистирол. Таким образом стена остается сухой.

И напротив, если вы теплоизолируете помещение изнутри, утеплитель не позволит теплу проникать к стене, и точка росы окажется между ним и кладкой. Для внутренних работ можно использовать ограниченный перечень материалов. Они в большинстве случаев паропроницаемы, как, например, минеральная вата. Складывается очень нехорошая ситуация.

Таким образом мы получаем два вывода:

• Утеплять фасад, если он промерзает, нужно, но обязательно снаружи.
• Сама по себе теплоизоляция фасада проблему сырости не убирает. Но она защищает ваши стены и отделку от ее разрушающего влияния и плесени.

То же касается окон. Хорошие двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, соответствующий профиль и утепленные откосы помогут избавиться от проблемы запотевших стекол и плесени.

Как уменьшить влажность в квартире с помощью модернизации вентиляционной системы?

Теперь мы добрались до главного вопроса. Тут выбор решения зависит от типа помещения и вашего бюджета.

Самый главный источник водяного пара — так называемые мокрые зоны

Это ванная, кухня, санузел и все помещения, где активно используется вода. О них следует позаботиться в первую очередь. Вам следует установить вытяжные вентиляторы. С их помощью переувлажненный воздух будет эффективно удаляться в вентиляционный канал, не попадая в остальные комнаты. На кухне также необходима вытяжка над варочной поверхностью. Все это предотвратит:

• конденсат на зеркалах;
• плачущие стены;
• развитие плесени;
• появление затхлого запаха.

Вы можете купить вытяжные вентиляторы как для установки на выход вентканала, так и канального типа, монтируемые внутри него. Первый вариант проще в монтаже, но необходима отдельная единица на каждую точку забора воздуха. Второй вариант дает большую производительность, может обслуживать несколько помещений, но гораздо сложнее в ремонте и установке. По суммарным затратам оба варианта выходят соизмеримыми.

По конструкции вытяжные вентиляторы могут быть как осевыми, так и центробежными. Тут окончательное решение зависит от технологической целесообразности.

Для ванной полезным оснащением станет полотенцесушитель — как электрический, так и подключаемый к системе отопления или горячему стояку водоснабжения. Он подогревает воздух, благодаря чему происходит более интенсивный отвод излишней влаги.

Необходимо обеспечить стабильный приток свежего воздуха

Вытяжка будет хорошо работать только тогда, когда имеется компенсаторное поступление воздушных масс. Его могут обеспечить:

• регулярное проветривание через форточки после приготовления пищи, досушивания стирки, душа или ванной, влажной уборки;
• клапаны для приточной вентиляции;
• приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором.

Первые два пункта запускают холодный воздух и одновременно с этим выпускают теплый. В процессе рекуперации происходит теплообмен между притоком и удаляемыми объемами. Таким образом существенно экономятся энергоносители на подогрев помещения. По этой же причине летом вам понадобится затрачивать меньше средств на кондиционирование.

Устройства, обеспечивающие приток воздуха, устанавливаются в сухих комнатах с более чистым микроклиматом — спальнях, гостиных. Таким образом свежие массы проходят через всю квартиру или дом от мест с меньшей концентрацией влаги и загрязнений к локациям, где этого всего находится по максимуму. Полноценный воздухообмен нормализует влажность во всем помещении. Рекомендации по выбору бытового рекуператора воздуха мы уже рассматривали.

Также правильная вентиляция обеспечит нужные концентрации кислорода, своевременное отведение углекислого газа и других загрязнителей. В специальной системе часто по умолчанию присутствуют фильтры, которые задерживают грязь, пыль, различные аллергены и не позволяют проникать им внутрь дома.

Определяем требуемую производительность вентиляционной системы

Очень важная характеристика вентиляционной системы — ее производительность. Она измеряется в м3/час и показывает, какой воздухообмен обеспечивается за единицу времени. При расчетах руководствуются следующими рекомендациями:

• Для жилых комнат типа спальни, детской, гостиной ориентируются на количество человек. Для комфортного пребывания каждому необходимо 25-35 м3/час.
• Ванная и туалет — около 75-100 м3/час.
• Если на вашей кухне установлена электроплита, достаточно будет поступления 50-60м3/час. Для газовой — не менее 100м3/час.

Теперь у вас есть необходимые вводные данные для выбора оборудования.

Независимый рекуператор или полноценная вентиляционная установка?

Это уже вопрос больше технологический.

Если ремонт в квартире завершен, вы однозначно не станете тянуть вентиляционные каналы и выполнять прочие сложные работы. В этом случае рекуператор в стену станет прекрасным решением с высокой эффективностью.

Если планируется ремонт в квартире и высота помещения позволяет украсть 30-50 см, полноценная модульная система вентиляции даст возможность покрыть все потребности по свежему воздуху, при этом существенно снизить коммунальные платежи за отопление и кондиционирование. А еще она гораздо тише и надежнее.

Иногда даже правильная вентиляция не справляется с высокой влажностью в квартире. Если нет возможности сушить белье на улице, присмотритесь к переносным осушителям воздуха. В них используется принцип, как и в кондиционерах. Благодаря этому производительность по удалению влаги очень высокая.

Многих интересует вопрос, можно ли использовать в качестве источника свежего воздуха кондиционер, если у него есть режим вентиляции или осушения. Обычно мощность в таких случаях категорически недостаточна или функция вентилирования вообще присутствует только декларативно. К тому же осушение происходит в режиме рециркуляции, то есть не будет восполняться потеря кислорода и отводиться переизбыток углекислого газа. Без дополнительных устройств или проветривания никак.

Как уменьшить влажность в неотапливаемых частях квартиры, например, на балконе?

Остекление балконов с тем, чтобы использовать их как полноценное жилое пространство, стало очень модной тенденцией. При этом перед проведением работ мало кто задумывается о вопросах вентиляции. Между тем мы получаем герметичное помещение без вытяжки и притока, еще и неотапливаемое. Влаге попросту некуда деваться — сырость становится неизбежной. Или же вы устанавливаете бытовой рекуператор воздуха. А поддерживать оптимальную температуру можно с помощью небольшого переносного обогревателя — конвектора, ветродуйки.

Не бойтесь обращаться к специалистам

Например, в нашем магазине консультации опытных вентиляционщиков бесплатны. Они помогут найти оптимальный способ решить вашу проблему, порекомендуют подходящее вентиляционное оборудование. Качественная среда обитания достижима, если действительно поставить такую цель.